1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
84.6万円/㎡
前年比+11.4%
世田谷区
79.9万円/㎡
前年比-11.7%
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池尻4丁目マンションA棟
東京都世田谷区池尻四丁目
東急田園都市線 / 池尻大橋駅 徒歩11分
1972年築 / 13階建 / 273戸 / SRC造
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価格偏差値
42.8
フェア
推定相場価格より6.2%割高
相場
10,241万円
153.2万円/㎡
7,591
9,358
11,125
12,892
AI査定結果
推定相場価格
10,241万円
153.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
9,358万円〜11,125万円
140.0万円/㎡〜166.4万円/㎡
推定賃料
20.2万円
0.30万円/㎡
推定利回り
2.2%
最終更新日: 2026年5月30日
池尻4丁目マンションA棟
10,880万円（162.8万円/㎡）/ 9階 / 66.85㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は133.5万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（162.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.9%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/29 | 10,880万円 | 162.8万円 | 9階 | 66.85㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/05/19 | 10,980万円 | 164.2万円 | 9階 | 66.85㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/04/05 | 11,700万円 | 162.0万円 | 1階 | 72.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/03/31 | 8,800万円 | 146.5万円 | 13階 | 60.07㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2026/03/31 | 11,700万円 | 175.0万円 | 9階 | 66.85㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/03/19 | 11,700万円 | 152.1万円 | 1階 | 76.9㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/11/04 | 8,990万円 | 149.7万円 | 6階 | 60.07㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/09/27 | 9,800万円 | 163.1万円 | 13階 | 60.07㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/07/08 | 7,240万円 | 94.0万円 | 2階 | 77㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/11 | 8,580万円 | 131.4万円 | 7階 | 65.32㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/29 | 7,998万円 | 120.6万円 | 6階 | 66.31㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/03/23 | 7,998万円 | 120.6万円 | 6階 | 66.31㎡ | 3LDK+ | 西 |
| 2025/03/11 | 8,580万円 | 124.9万円 | 11階 | 68.68㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/14 | 6,400万円 | 98.0万円 | 7階 | 65.32㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2024/08/10 | 7,000万円 | 107.2万円 | 7階 | 65.32㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2024/05/06 | 9,980万円 | 109.3万円 | 3階 | 91.31㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/23 | 10,200万円 | 111.7万円 | 3階 | 91.31㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/06/03 | 5,490万円 | 109.7万円 | 2階 | 50.04㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は162.75万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（162.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/29 | 池尻4丁目マンションA棟 世田谷区池尻四丁目 | 池尻大橋駅11分 | 10,880万円 | 162.8万円 | 66.85㎡ | 3LDK | 9階 / 13階建 | 南西 | 1972年 | 273戸 | SRC |
| 2026/05/29 | シーアイマンション駒場A棟 世田谷区池尻四丁目 | 池尻大橋駅10分 | 10,880万円 | 162.8万円 | 66.85㎡ | 3LDK | 9階 / 13階建 | 南西 | 1972年 | 273戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.4%上昇、世田谷区では11.7%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（162.8万円）は世田谷区の平均と比較して103.8%割高です。
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東急田園都市線 / 桜新町駅 徒歩 12分
1969年築 / 5階建 / 35戸 / RC造